Prima di stipulare un’ipoteca è consigliabile farsi un quadro della propria solvibilità. Con il calcolatore ipoteche scoprirai in pochi secondi qual è il tuo margine finanziario.

Di regola, il rapporto prestito-valore non può superare l’80%, vale a dire che dovete finanziare almeno il 20% del prezzo d’acquisto con fondi propri (la metà dei quali può provenire anche dal patrimonio della vostra cassa pensione). Allo stesso tempo, i costi di gestione dell’ipoteca e della proprietà insieme non possono superare il 33% del vostro reddito annuo lordo al fine di garantire la sostenibilità. I risultati forniti dal calcolatore dell’ipoteca sono solo indicativi.

I nostri consulenti saranno felici di aiutarvi a chiarire il vostro caso specifico. Siamo al vostro fianco e vi accompagniamo – dalla prima offerta fino al pagamento della vostra ipoteca – e anche dopo. Fissate un appuntamento gratuito oggi stesso.

La sostenibilità può variare da istituto a istituto, in quanto non tutti calcolano il 5% d'interessi (tasso tecnico) e l'1% di costi accessori. Alcuni istituti, per determinare la sostenibilità, tengono conto anche dei fondi della cassa pensione con la messa a pegno della stessa. Con un ottimo rating di credito, è possibile finanziare fino ad una sostenibilità di quasi il 40%.

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